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グリーンシャルム/神戸市須磨区/板宿駅/1LDK/大和ハウス施工の自社管理物件!

当店では神戸市全域の物件を取り扱い可能です!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのは【グリーンシャルム】。
板宿エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

「グリーンシャルム」について

板宿エリアでお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのが【グリーンシャルム】です!
板宿駅から徒歩7分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは1LDKで、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり!
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

「グリーンシャルム」の賃貸情報(募集実績)

LEAD Technologies Inc. V1.01
スクロールできます
所在地兵庫県神戸市須磨区宝田町
最寄駅市営地下鉄・山陽電鉄/板宿駅 徒歩7分
築年数2017年8月
参考部屋タイプ2階|間取り|40.13㎡
構造軽量鉄骨造3階建
参考条件賃料82,000円|管理費5,000円
敷金 なし|礼金2ヶ月

「グリーンシャルム」の主な特徴・設備

室内詳細

「物件名」の間取り

LEAD Technologies Inc. V1.01

今回ご紹介するお部屋は、無駄のないレイアウトで使いやすさが魅力です。
10.4帖のLDKを見渡せる特等席。テレビを見たりパートナーと会話をしながら、楽しくスムーズに料理や配膳ができます。また、洋室の広さをフルに活かせる大型収納。服や季節家電がすっきり収まるため、居住スペースを100%広く使えます。

リビング・洋室

光溢れる大空間: 明るい木目調のフローリングと白壁、そして大きな窓が織りなす圧倒的な開放感。おうち時間が楽しみになる空間です。
変幻自在なフレキシビリティ: スタイリッシュな可動式間仕切りが素晴らしい!閉めればプライベートな寝室、開ければ広々とした一体型LDKと、気分やシーンに合わせてお部屋を変幻自在にレイアウトできます。
洗練されたデザイン: アクセントクロスが都会的な雰囲気を醸し出し、対面式のカウンターキッチンはまるでお洒落なカフェ。機能的でありながらデザイン性も高く、まさに「住む人のこだわり」を感じさせる、自信を持っておすすめできる空間です!

キッチン

お料理の時間がもっと楽しくなる、主役級のカウンターキッチンです!

  • 料理好き納得の3口コンロ: 賃貸では希少な「3口ガスコンロ」に「グリル付き」で、効率よく一気に調理がこなせます。
  • 抜群の開放感とデザイン: おしゃれなペンダントライトに照らされ、お部屋全体を見渡せる開放感が最高です。テレビを見ながら、あるいは家族と会話をしながら楽しく作業ができます。
  • お手入れ簡単: キッチンパネルやレンジフードもフラットで、毎日のひと拭きがラクなのも嬉しいポイントです。

バスルーム

一日の疲れを優しく解きほぐす、高級ホテルライクな極上バスルームです!

  • 洗練されたデザイン: シックなモザイク柄のダークブラウンのアクセントパネルが、抜群の高級感と落ち着きを演出しています。
  • 充実の機能性: 雨の日や夜間のお洗濯に大活躍する「浴室乾燥機」と「ランドリーパイプ」を完備。手すり付きで安全性にも配慮されています。
  • 極上のリラックス: ゆったり浸かれる広々としたバスタブは、毎日のバスタイムを特別な癒しの時間に変えてくれます。

実用性とハイセンスな癒しを両立した、贅沢な空間です!

セキュリティシステム導入

一人暮らしや女性の方はもちろん、どなたでも「絶対の安心」を手に入れられるALSOK(アルソック)のホームセキュリティが、なんと【完全無料】でご利用いただけます!
通常、個人で契約すると毎月数千円かかる高額なセキュリティシステムが、このお部屋なら家賃込み(実質無料)で使い放題。防犯・火災・非常事態にも24時間体制で守られる贅沢な環境です。
さらに、隣には「録画機能付きのTVモニターホン」も完備!来客の顔を室内からしっかり確認できるため、不審な訪問者を玄関先でシャットアウトできます。

ウォークインクローゼット

お部屋がいつでもモデルルームのように片付く、主役級のウォークインクローゼットです!

  • 圧巻の収納力: 奥行きがしっかりあり、お洋服だけでなく、スーツケースや季節家電、布団まで丸ごと飲み込んでくれます。
  • 便利なコの字棚: 上部には頑丈な中段棚が配置され、バッグや小物の整理もラクラク。デッドスペースを作りません。
  • 居住スペースを最大化: これだけの大容量なら、居室にタンスを置く必要がないため、お部屋を限界まで広々と使えます。

「見せる収納」と「隠す収納」を完璧に両立できる、暮らしの質を上げる空間です!

「物件名」の周辺環境

  • イオンフードスタイル板宿店 265m
  • セブンイレブン 525m
  • エディオン西代店 1091m
  • 神戸市須磨区役所 552m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

神戸市で賃貸物件をお探しの方は、
ケイズホーム板宿店まで!
理想のお部屋探しを徹底サポートします!

賃貸物件探しでよくあるご質

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が見つかりましたら、どうぞお気軽に当社へご連絡ください。空室状況を確認したうえで、スタッフが内見の日程を調整いたします。気になる物件が複数ある場合でも、まとめてご案内できますので安心してご相談ください。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・火災保険料などの初期費用が必要になります。物件によって条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせいただければ目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

お部屋を借りる際には、ご本人確認ができる身分証明書や、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑をご用意いただきます。さらに、場合によっては保証会社の申込書や緊急連絡先の情報をご記入いただくこともあります。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

お部屋探しは、一般的に「入居希望日の1〜2か月前」から始めるのが目安とされています。人気の物件は空きが出てもすぐに決まってしまうことも多いため、できるだけ余裕を持って探し始めるのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いので、早めに内見や仮押さえを検討しておくと安心してお部屋探しができます。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によっては、家賃の交渉ができるケースもあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもありますが、人気の新築物件などでは難しいことが多いのが実情です。交渉が必ず成立するわけではありませんが、ご希望があればスタッフがオーナー様に確認いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

兵庫県を中心に、年間10,000件以上の相談実績を持つ不動産のプロ集団です。積水ハウス「シャーメゾン認定店」として、高品質な住まいのご提案はもちろん、業界の裏側や失敗しないお部屋探しのコツなど、プロの視点から役立つ情報を発信しています。 「ケイズホームに相談してよかった」と思っていただけるよう、お客様の理想を形にするためのお手伝いをいたします。

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