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小束山2丁目貸家/学園都市/学園都市・総合運動公園/4LDK/広々100㎡超!駐車場付き戸建て!

当店では神戸市全域の物件を取り扱い可能です!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのは【小束山2丁目貸家】。
板宿エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

小束山2丁目貸家 について

神戸市垂水区に位置する、ご家族での新生活にぴったりな4LDKの一戸建てです 。
何より素晴らしいのは、18帖もの広々としたLDKと、陽光がたっぷり注ぐ南向きの明るさです 。110平米超のゆとりある空間は、日々の暮らしに開放感を与えてくれます 。設備も充実しており、機能的なシステムキッチンや独立洗面台、そしてガーデニングも楽しめる専用庭まで備わっています 。
さらに駐車場が1台無料で、家計に優しいのも大きな魅力ですね 。即入居可能というスピード感も嬉しく、これほど条件の揃った一軒家はまさに理想の住まいと言えるでしょう 。

小束山2丁目貸家の賃貸情報(募集実績)

スクロールできます
所在地兵庫県神戸市垂水区小束山2丁目
最寄駅神戸市西神・山手線/学園都市駅 バス15分
築年数1991年1月
参考部屋タイプ2階建|4LDK|110.13㎡
構造軽量鉄骨造
参考条件賃料 148,000円|管理費込み
敷金 1ヶ月|礼金 2ヶ月

小束山2丁目貸家の主な特徴・設備

小束山2丁目貸家の室内詳細

「小束山2丁目貸家」の間取り

家族の団らんを象徴する18帖もの広大なLDKは、圧巻の開放感です 。南向きで光が隅々まで届き、110平米超のゆとりが暮らしに彩りを与えます 。1階の和室に加え、2階には8帖の主寝室を含む3部屋を備えた贅沢な4LDK構成が魅力です 。収納も各所に完備され 、家族のプライバシーと共有時間を完璧に両立させた、まさに「暮らしやすさ」を極めた理想的な間取りです。

「小束山2丁目貸家」のリビング

このリビングの主役は、何といっても18帖という圧倒的な開放感です 。南向きの大きな窓から差し込む暖かな光が、心地よいフローリングの空間を隅々まで包み込みます 。さらに、機能的なシステムキッチンが備わっており、広々とした空間で家族の会話を楽しみながら料理ができるのも魅力です 。110平米超の邸宅ならではの、ゆとりに満ちた贅沢なリビング空間です 。

「小束山2丁目貸家」のキッチン

温かみのある木目調のデザインが素敵なシステムキッチンです 。3口のガスコンロとグリルを備えており、本格的なお料理も手際よく楽しめます 。シンクの正面には窓があり、外の気配や明るい光を感じながら心地よく家事ができるのも嬉しいポイントです 。上下にたっぷりと用意された収納スペースも、暮らしやすさを追求するご家族にとって非常に魅力的な設備となっています 。

「小束山2丁目貸家」の洗面所・バスルーム

清潔感溢れる水回り
毎日使う場所だからこそ、この清潔感と機能性は大きな魅力です。
バスルーム:ゆったりとリラックスした時間を過ごせます 。浴室にも窓があり、換気性能も抜群。湿気を気にせず、常に心地よい空間を保てる贅沢な仕様です。
洗面所: 朝の身支度がスムーズに整う独立洗面所は、鏡横の便利な収納や窓からの明るい光が嬉しい設計です 。

「小束山2丁目貸家」の駐車場

大切な愛車を雨風や汚れから守り、防犯面でも非常に安心な「シャッター車庫」付きの物件です
。屋根があることで夏場の車内温度上昇も抑えられ、一年中快適なコンディションでドライブへ出かけられます。さらに、この充実した駐車スペースがなんと「無料」で利用できるという点も、家計のコストを抑えたいご家族にとって非常に大きな魅力です 。愛車家の方も納得の、ゆとりと安心を兼ね備えた駐車場です。

「小束山2丁目貸家」の周辺環境

  • スーパーマルハチ 879m
  • ローソン神戸名谷町奥畑点 1325m
  • ザ・ダイソー 961m
  • 神戸新話題簡易郵便局 1156m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

神戸市で賃貸物件をお探しの方は、
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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が見つかりましたら、どうぞお気軽に当社へご連絡ください。空室状況を確認したうえで、スタッフが内見の日程を調整いたします。気になる物件が複数ある場合でも、まとめてご案内できますので安心してご相談ください。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・火災保険料などの初期費用が必要になります。物件によって条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせいただければ目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

お部屋を借りる際には、ご本人確認ができる身分証明書や、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑をご用意いただきます。さらに、場合によっては保証会社の申込書や緊急連絡先の情報をご記入いただくこともあります。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

お部屋探しは、一般的に「入居希望日の1〜2か月前」から始めるのが目安とされています。人気の物件は空きが出てもすぐに決まってしまうことも多いため、できるだけ余裕を持って探し始めるのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いので、早めに内見や仮押さえを検討しておくと安心してお部屋探しができます。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によっては、家賃の交渉ができるケースもあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもありますが、人気の新築物件などでは難しいことが多いのが実情です。交渉が必ず成立するわけではありませんが、ご希望があればスタッフがオーナー様に確認いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

兵庫県を中心に、年間10,000件以上の相談実績を持つ不動産のプロ集団です。積水ハウス「シャーメゾン認定店」として、高品質な住まいのご提案はもちろん、業界の裏側や失敗しないお部屋探しのコツなど、プロの視点から役立つ情報を発信しています。 「ケイズホームに相談してよかった」と思っていただけるよう、お客様の理想を形にするためのお手伝いをいたします。

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